関東 / area code 09
栃木県の地価・取引価格・人口・災害リスク
引越し先候補を決める前に、栃木県の地価公示中央値、取引価格中央値、主要市区町村の地価ランキング、人口、災害リスク確認ポイントを公式出典つきで確認できます。
地価公示中央値
28,800円/m²
2026年 / 682地点
取引価格中央値
820万円
2024年 / 4,844件
人口
193万人
2020年 国勢調査
災害リスク
要地域確認
住所単位で確認
生成日時: 2026/04/30 05:54 / JSON: /data/map/tochigi.json
引越し費用ページへ地理院タイル表示
栃木県の地価公示マーカー
MapLibre GL JSで国土地理院の地理院タイルを表示します。主要数値と比較表はHTMLとして先に読めるようにしています。
地図を準備しています
表示領域に近づくと、MapLibre GL JSと地理院タイルを自動で読み込みます。地価・取引価格・人口の比較表はこのまま利用できます。
出典: 国土地理院
出典: 国土地理院「地理院タイル（標準地図）」。タイルURLは https://cyberjapandata.gsi.go.jp/xyz/std/ を使用しています。
主要市区町村
地価公示ランキング
| 順位 | 市区町村 | 中央値 | 平均 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇都宮市 | 67,000円/m² | 65,936円/m² | 154地点 |
| 2 | 小山市 | 37,950円/m² | 41,735円/m² | 52地点 |
| 3 | 下野市 | 37,400円/m² | 41,913円/m² | 30地点 |
| 4 | 壬生町 | 35,750円/m² | 30,735円/m² | 20地点 |
| 5 | 野木町 | 32,600円/m² | 32,392円/m² | 12地点 |
| 6 | 上三川町 | 29,650円/m² | 26,843円/m² | 14地点 |
| 7 | 佐野市 | 28,350円/m² | 25,720円/m² | 64地点 |
| 8 | 鹿沼市 | 27,850円/m² | 26,364円/m² | 42地点 |
| 9 | 高根沢町 | 27,800円/m² | 28,442円/m² | 12地点 |
| 10 | 大田原市 | 25,900円/m² | 25,220円/m² | 10地点 |
| 11 | 足利市 | 24,200円/m² | 26,344円/m² | 66地点 |
| 12 | 真岡市 | 24,000円/m² | 23,416円/m² | 38地点 |
| 13 | 栃木市 | 20,800円/m² | 21,842円/m² | 84地点 |
| 14 | 日光市 | 20,800円/m² | 20,150円/m² | 16地点 |
| 15 | 那須塩原市 | 20,350円/m² | 20,313円/m² | 16地点 |
取引価格分布
取引価格ヒストグラム
人口推移
| 年 | 人口 | 出典 |
|---|---|---|
| 2020 | 193万人 | e-Stat 国勢調査 |
2020年国勢調査の都道府県別総人口を掲載。5年増減率は同一表内で算出できる過去年が未確認のため未掲載です。
災害リスク要約
栃木県の災害リスクは住所、地形、自治体ハザードマップで判定が変わります。Phase 1では国土数値情報の公式入口を確認し、重い災害GeoJSONの全面同梱は行っていません。
住所単位確認
自治体ハザードマップ必須
Phase 1方針
巨大GeoJSON同梱なし
国土数値情報の災害データは住所単位の確認が必要なため、県別の単一スコアには集約していません。
公式出典
出典と注意点
このページの数値は、build時に不動産情報ライブラリ、e-Stat、国土数値情報、国土地理院の公式情報から静的JSONへ焼き出したものです。ブラウザやNext.jsのページ描画時に上流APIは呼びません。
データメモ
- dataset version
- 2026-04-30-real-data-v1
- generated at
- 2026/04/30 05:54
- 生成日時: 2026/04/30 05:54
- 取引価格: 2024年 不動産情報ライブラリXIT001
- 地価公示: 2026年 不動産情報ライブラリXCT001
- 人口: 2020年 e-Stat 国勢調査
- 災害リスク: 住所単位の確認が必要なため、県別スコアは要地域確認として扱います。
栃木県マップのよくある質問
このページの取引価格中央値は査定額として使えますか？
使えません。不動産情報ライブラリの取引価格情報を県単位で集計した参考値です。物件種別、面積、駅距離、築年数で大きく変わるため、住む地域を比較する目安として使ってください。
主要市区町村地価ランキングの出典は何ですか？
不動産情報ライブラリXCT001の地価公示データです。住宅地division=00の1㎡当たり価格を市区町村単位で集計しています。
災害リスクはどう確認すべきですか？
このページでは国土数値情報の公式出典と注意点を示します。実際の判断は、候補住所の自治体ハザードマップ、地形、建物条件を必ず確認してください。
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